На золотом острове

За свою историю Москва пережила несколько строительных бумов, впитав в себя дух многих эпох. Здесь на одной улице можно увидеть роскошные особняки 18‑19 веков, доходные дома начала 20 века, масштабную советскую архитектуру и уже современные строения текущего столетия. И сегодня речь пойдет об объекте под названием «Резиденция 1864» — роскошном жилом комплекс класса deluxe с апартаментами и виллой на «Золотом Острове» центра столицы, всего в 500 метрах от Московского Кремля.

Проект включает отреставрированную историческую и современную постройку, которая гармонично сливается с окружающей эпохальной архитектурой. Элегантный фасад с изящными панорамными окнами украшен объемными резными панелями из натурального камня. Стилобат и крышу одного из корпусов занимает двор‑сад с зонами для отдыха жильцов. Эксклюзивная черта проекта — террасированный спуск к Москве‑реке, позволяющий формировать атмосферу не только Софийской набережной, но и всей панорамы вокруг Кремля. Благодаря технологиям BMI ICOPAL успешно воплощены все замыслы архитекторов, ведь уникальные материалы решили едва ли не самую главную задачу — обеспечили безупречную гидроизоляцию объекта, находящего в непосредственной близости к воде.

Олег Попов, руководитель отдела продаж BMI Россия "Плоские кровли и фундаменты" в РФ: «Для гидроизоляции фундамента профессионалы задействовали уникальные возможности популярного материала ИКОПАЛ УЛЬТРАНАП, получившего широкое применение в строительстве, он обеспечил полную защиту изолированной поверхности от проникновения воды и влаги, и я поясню почему…

- Сложные гидрогеологические условия объектов всегда требуют тщательной проработки проекта гидроизоляции. Для этого техническим отделом BMI Россия был разработан и применен комплексный подход: битумно‑полимерный материал Ультранап с системой секционирования гидрошпонками ИКОПАЛ создает несколько уровней защиты. Первый уровень — гидроизоляционный рулонный битумно‑полимерный материал Ультранап, второй уровень — гидроизоляционные шпонки ИКОПАЛ. Система секционирования ИКОПАЛ предусмотрена для того, чтобы была возможность восстановить гидроизоляцию, если ее повредили на этапе строительства или во время эксплуатации. Для выполнения секционирования гидроизоляционный слой из материала Ультранап разделяется на карты (секции) с помощью специализированных битумно‑совместимых гидрошпонок ИКОПАЛ. Площадь карты определяется проектом и составляет около 100 квадратных метров. В каждую секцию устанавливаются контрольно‑инъекционные штуцера, позволяющие зафиксировать образование возможных протечек. Через эти же штуцера возможно локальное восстановление целостности гидроизоляции при помощи инъекционных составов. Данное гидроизоляционное решение по праву считается одним из самых надежных и может использоваться для зданий высокой степени ответственности. - Отмечу, что эффективность рулонного гидроизоляционного материала «УЛЬТРАНАП» подтверждена известной лабораторией ведущего Института НИИСФ РААСН. По результатам новых масштабных испытаний, проведенных в начале этого года, получено заключение о высоких физико‑механических свойствах УЛЬТРАНАП и определен потенциальный срок службы не менее 100 ЛЕТ.

- На объекте нами была проведена профессиональная системная работа, подрядчики отметили, что продукция ICOPAL обладает исключительно высокими физико‑техническими показателями, такими как прочность на разрыв, устойчивость к воздействию УФ‑излучения, противопожарной безопасностью, а также высокой скоростью укладки материалов. Но основным критерием качества, безусловно, является надежность, и этот критерий проверяется временем в процессе эксплуатации. Учитывая данные факторы, в сочетании с качественным производством работ, можно с уверенностью сказать, что ультрасовременный комплекс находится под надежной защитой на долгие годы».

В заключение скажем о том, что архитектурный облик уникального жилого комплекса не просто гармонично вписывается в застройку исторического центра города, но и способствует возрождению духа и атмосферы старой Москвы. К настоящему моменту у формата ЖК «Резиденция 1864» нет аналогов в российской столице. Мы очень рады, что смогли поучаствовать в очередном уникальном проекте, который сочетает в себе культурное наследие, современные технологии и красоту.